住房选择是多层好还是高层好？

    买房的时候楼市五花八门的户型让人挑得眼花缭乱，如果再加上楼层的选择更是让人无从下手。实际看房过程中，到底是选择多层好还是高层好，各种声音让人纠结不已。买房选楼层到底要考虑哪些因素呢？
　　
　　1、光线：从光线的角度考虑，楼层自然不宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
　　
　　2、视野：这一条不必多说肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热。
　　
　　3、噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。
　　
　　4、建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。
　　
　　5、空气：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小，自然风大，采光好，日照时间长。
　　
　　6、使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等侯间、地下室等需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

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