最近看到一个笑话：有人从股市套现，去买房；有人卖了房子，去股市抄底。两群人擦肩而过，心里默默鄙视下对方，骂一句“傻X”。

“你要北上广深的一张床,还是三线城市的一间房”这是一个人们早已不陌生的辩题。有人宁可“蜗居”、成为“蚁族”，也要在帝都魔都争取一席之地；就算有人整天在抱怨房价的高涨、交通的拥挤、天天在外吸雾霾，但仍有成千上万的人前往“理想之城”。但是不少外来者也在纠结，到底是什么吸引自己留在这里，是收入水平？职业发展机会？还是丰富的文化生活配套？其实答案远非这么简单。

社会需求

清华大学社会科学学院院长李强在他的文章《中国社会被分裂为四个世界》中，将我国社会分为了“四个世界”，城市—农村、中小城市—超大城市。而相对于中小城市与大城市的差别，超大城市与其他城市的差异更为明显。

“中国目前形成的地区发展差异之大，全世界都很少见，社会发展的不平衡，可能是下一段发展面临的非常严峻的问题，为什么人口拼命往东边迁移，700万人在这里打工，而且也不一定能够待下去，就是因为只有在这个地方能够挣到钱，资本在这个地方集中。”李强表示。

事实上，在中国这么一个幅员辽阔、国情复杂的区域内，这些“政治经济社会区域”的差异一直存在，而改革以来政策侧重、发展策略的差异，可能进一步拉大、深化了这种差异。不仅是经济，与城市行政地位以及规模相配套的教育机会、医疗资源、社会保障、公共治理、文化生活等方面也有很大差异。说白了，就是城市与城市之间的贫富差距越来越大。

心理需求

安全感，这是一个人人内心都会遇到的问题，对于目前的中国，这更是一个全民思考的问题。即便没有认真思考过，安全感也一直在影响着我们。同时，安全感的问题是个禁忌，谁都不愿意去面对，最好的方式就是在我们还没意识到安全感不高、还不用非面对不可的时刻，就已经用一些方式解决了。

我有个朋友，他最近认识了一个让他感觉不错的女性，对方向他提出一个条件：有房有车。估计大多数女性都会有这样的要求，也算合理。关键是我朋友暂时没有置业的想法，因为他认为租房住是一样的，如果想换，随时也可以换其他的房子住。并且买房的钱可以做其他的投资，或者让自己有更多的自由选择生活方式。这是每个人的价值观和生活态度，无可厚非。但那位女性就是要买房子，言下之意，不买房子就考虑是否有交往的必要了。

其实很多认为现在人民币贬值特别厉害，我们中国的投资渠道也很少,所以不动产是老百姓心目中肯定可以保值的。房地产也是属于不用动产的一类，所以房价那么贵还是有那么多人在不停地买房子。

投资需求

自古社会的阶级观念就存在，而随着社会的发展，阶级又开始明确分层。有房有车的中产阶级生活，就好比是曾经的军人或者白领一般，被人羡慕。城市化进程，也就意味着许多农村在消失，而进城买房居住是必然的。在大城市里，为入户口，也促使很多人举全家之力买房，类似投资移民。而中国教育资源一直以来是紧缺的，导致了学区房大热，前段时间在北京出现了花530万买了一个12平方米的天价学区房。这样的信息，会给大众什么样的影响？学位很难，要不惜一切代价；如果权力资源不够，学位房是好的选择。

最近几年国家购房政策陆续的出台，也实实在在刺激着非刚需的人们进行房地产投资。而在一个又一个阶段里，投资房产而暴富的故事，也在刺激着人们的失落感和欲望。身边不少朋友都在抱怨说，凭什么别人可以在房子的买卖中躺着挣钱，而我需要很辛苦地上班，挣的钱还没那些人多。是啊，心理的不平衡，促使许多人投身买房子坐等“躺着挣钱”的行列中。何况，现在银行还借钱买房投资呢。

整体上来说，买房子一旦上升到社会需求、心理需求、投资需求，买房和卖房的脚步就不会停止。同时，单身人群越来越多，离婚率高，也会促使房产的需求提高。本来三个人一套房子，也许会演变成三个人两套或者更多。

房子在许多人心里，已经不再仅是居住价值，更多成了投资产品。房子被赋予的价值越来越高，那么房价也就越来越高了，毕竟价值和价格许多时候是正相关的。