房地产居间合同的的法律特征

1、  房地产居间合同为诺成合同,只要双方当事人意思表示一致,合同即告成立。

2、  房地产居间合同是有偿合同。房地产居间活动是一种有偿的商业行为。

3、  房地产居间合同为不要式合同。房地产居间合同不需经过批准、登记等程序,即可成立。当事人可以采取口头形式,也可以以书面形式订立居间合同。如果当事人约定不详细,应遵循有关商业习惯及他们以前合作形式的习惯。为规范房地产居间活动,房地产中介组织行业协会可以推荐使用示范合同文本。但示范合同文本不具有法律强制力,只具有引导和一定的规范作用。

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