买江景房  绝不后悔的明智选择

   “一推开阳台的推拉门，就能吹到凉爽的江风，看见天然的山水画。”江景房，以其得天独厚的自然条件，正在受到越来越多射洪人的青睐。
　　所谓江景房，顾名思义就是依江而建的住宅。我们知道，文明的发源都离不开江河，人类天性就喜欢亲近水。正是因为江水的灵动和生命力，让更多的人愿意傍水而居。
　　江景有限升值无限
　　房产业界常说：“水能淌金”。的确，由于“水景”资源的不可再生和不可复制，“水景”房概念往往能成功地点“房”成金。然而，现在射洪沿江密密匝匝的楼房却一直没有很好地整合其“水”优势，面对涪江得天独厚的优美景色着实有些暴殄天物。
　　2013年，随着洪城滨江景观带的修建，江景房的品质和升值空间开始被射洪人民广泛关注。城南滨江河畔售楼部小王说：“这段时间来看我们房子的人很多，有许多都是冲着江景房来的。大家都觉得江景房的升值空间很大，居住、投资都是最佳的选择。”
　　从浙江来射洪做生意的林茂为了买到江景房，还有一番波折。林茂去年5月份就以3370元的单价在城中心定了一套95.6平米的房子，后来他考虑到江景房的地块是不可再生的，就把那套房子退了，另外到江边以4260元的价格买下一套92平米的江景房。尽管房价更贵一些，但林茂称其性价比很高，他说：“我们选择来这里买房就是看中是江景房，升值快，而且以后也能卖个好价钱。”
　　资源稀缺决定高价值
　　在一些发达城市，投资江景房使沿江的很多高品质楼盘，房价一路飙升。同一时间段，江景房的价格比市区其他地段楼盘的价格高出许多，但是仍然供不应求。
　　相对这些城市来说，涪江之畔的射洪，江景房价格却要温和很多，有的甚至于城市中心楼盘相差无几。可是，当这些珍贵而稀缺的临江之屋，被别人占为己有，你再要想买，怕是不容易了。
　　退休工人李华，两天前才在网上登记出售自己一套江边的房子，就接到了6个咨询电话，这让他十分欣慰：“这说明江景房确实是个投资热点。”
　　江景房，身份的标志
　　在西方发达国家，整齐洁白的牙齿是有钱和有教养的人的标志，类似的是，有限的江景资源让江景房也成为了有品位、有身份的人的象征。 仁者乐山，智者乐水，购买江景房的人应该都是比较“乐水”的业主。这些以精神需求为购房出发点的人基本上已经在物质上有所保证，属于消费能力很强的人群。
　　“一般住在江景房里的都是医院院长、银行行长、生意人这些有钱人。”对于江景房“挑主人”的特性，在滨江路边常年摆茶摊的吴婆婆认为江景房理所应当要贵很多，“好舒服哦，看出去就是江水，河边上绿化好、空气好，休闲锻炼都享受到了嘛。”
　　购买江景房要趁早
　　“城有水则秀，居有水则灵”。 几年前，一个朋友告诉我，不管房地产市场怎么样，你把钱投在江边是肯定值得的。江景是城市一道很重要的风景线，能够非常直观地体现出这个城市的品位。
　　周边的城市，绵阳、遂宁，沿江一带都已经发展得颇具规模，斥资8亿元的射洪滨江景观带建设正也在如火如荼地进行之中。到这个城市沿江一带也发展得很成熟，再要去买江景房恐怕就难了。
　　现在射洪还处在发展阶段，其实去看看外地许多发达城市，你就会发现，最好的、最贵的楼盘，一定是在沿江地段，江景房也是永远最增值的。一个城市沿江的土地只有那么多，从长远的眼光来看，消费者选择一套便宜不了多少的房子，住着也憋屈，还不如选择一套江景房，投资也更有价值。

来源：遂宁新闻网