在线提问：我刚在射洪买了一套商品房，开发商通知拿合同去备案，请问这个合同备案是怎么回事？
经纪人答：商品房预售合同备案是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
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